中南山海湾的渗水楼盘（业主供图）

　　中南山海湾工程人员修复整改中

　　6月下旬起，不断有网友向“网上民声”反映位于开发区的中南山海湾楼盘在交付使用时存在大量的质量问题。经过栏目组的协调，中南山海湾开发商于8月上旬为业主进行了修缮，但是结果并未获得业主认可。近日，中南山海湾被开发区住建部门要求停止交房，业主可拒绝收房。

　　“网上民声”平台中，有关中南山海湾楼盘的投诉主要集中在工程不达标注交房、湿地公园土地未出让、买房纠纷等方面(问题编号：711149，735394，735968，742337，743974等)，其中工程不达标交房最受业主诟病。

　　业主集中反映的工程质量问题有：小区内道路通车不便无法装修、绿化未完成、进盖多处破损、电梯无按钮、房屋漏水等。

　　接到网友投诉后，“网上民声”栏目立即联系开发商落实了解情况。开发商表示已经接到业主反馈，也很重视业主的意见，将尽快安排工作人员对出现问题的地方进行修缮。8月上旬，中南山海湾开发商安排工程部门对部分业主家中的问题进行修缮，但结果并未得到业主满意。

　　“修了几户，根本就是摆摆样子，该解决的都没有解决。我们提出的主要有车库门口坡度太大问题、所有房屋墙壁渗水问题物业费收取不合理问题、销售时出售方的承诺与事实情况不符等等。”

　　本应当4月底交房的一批新房问题还未解决，合同约定的6月底交房的业主投诉又接踵而来。该楼盘30号、31号楼的业主也因为走廊窗户未安装、雨水倒灌等房屋工程质量不达标难以收房。

　　针对业主反映强烈的中南山海湾交房问题，主管部门开发区住房和城乡建设局给出了答复：烟台开发区中南山海湾工程不达标为节约违约费用违规交房， 我局已约谈开发商负责人，要求立即拿出整改方案和进度安排，并立即着手进行整改，我局将对整改质量和进度进行跟踪监督。整改完成前，我局要求开发商暂停交 付，业主可拒绝收房。