FX168财经报社(香港)讯 香港九龙笔架山龙翔道豪宅地周五(9月30日)中午截标，现场消息指最少接获10份标书。

入标竞投的发展商之中，富豪国际(00078.HK)、恒地(00012.HK) 及会德丰(00020.HK)表示独资入标，世茂房地产(00813.HK)与龙光地产(03380.HK)合资入标；嘉里建设(00683.HK)、嘉华国际(00173.HK)、长实地产(01113.HK)及新地(00016.HK)也有派代表入标。

中原测量师行表示，该地皮位处传统九龙豪宅地段，毗邻毕架山花园，地势较高，拥一望无际景观，属市区难能可贵的优质地皮，势必吸引各大发展商积极入标。参考邻近九龙地王去年初以楼面尺价20534港元批出，因应近期卖地成绩理想，多幅地皮均以高于市场预期上限批出，加上楼市交投气氛炽热，张氏决定调升该地估值10%，由预计每尺楼面地价2万港元，调升至22000港元，地价约75.4亿港元，有望问鼎九龙新地王宝座。

美联测量师行表示，资金持续涌入楼市，近期多幅招标的地皮获发展商高价投得，而且入标数量不俗，反映发展商吸纳土地意欲高涨。是次推出的笔架山龙翔道地皮，为优质及罕有市区项目，可发展低密度豪宅，由于项目规模较大，故料将受型大型发展商垂青参与竞投，并且不排除继续有内地财团追捧，而项目估值约为68.6亿港元。

九龙毕架山龙翔道的新九龙内地段第6533号的用地，8月初开始招标，周五截标。该地地盘面积约23.5183万平方尺，最低及最高的楼面面积分别为20.5668万平方尺及34.2769万平方尺。