杭州一楼盘抢房挤破门 房管部门：涉嫌无证卖房

新华社杭州9月30日新媒体专电(记者马剑、吴帅帅)一段关于“杭州一楼盘开盘 抢房挤破门”的视频近日在互联网上传播，引发网友关注。有网友感慨于楼市的火热，也有网友质疑开发商有炒作之嫌。记者30日从杭州市萧山区住房和城乡建设局获悉，视频中的楼盘“龙湖·春江天玺”涉嫌无证卖房，已被责令限期整改。

在这段时长1分钟的监控视频中，时间标注为9月24日上午的9点17分左右。画面中，售楼处门口的保安刚刚从内部将大门敞开一道门缝，外面的人流便迅速鱼贯而入，人流量逐渐增大。

10秒钟后，不可思议的一幕发生了，左右两侧的大门被外面的人流顶起，右侧大门直接脱离门框倒在了地上，压住一名男子的腿部。左侧大门由于另一名保安的及时“增援”，终于“回归正轨”没有脱框。人流在第30秒钟开始逐渐缓和，期间不断有楼盘工作人员上前疏导人流。记者初步估算，视频记录的短短1分钟内，大门内涌入人数接近150人次。

视频中所涉楼盘的售楼处，位于杭州市萧山区奥体板块附近。记者日前来到事发地，看到售楼处门口时不时出现开车前来看房的人，其中不乏外地车牌。视频中被人流挤倒在地的右侧大门已经重新复位，地面存在门框加固的痕迹。该售楼处的大门属于上导轨的悬挂推拉门，直接导致24日当天被人流从下部挤得脱离了门框。

问起此事，一位姓郭的现场工作人员讳莫如深，他承认发生了视频中的一幕，但拒绝透露更多细节，“公司不让我们说”。

置业顾问小陶告诉记者，24日是售楼处的开放日，有很多有意向的客户前来看房，现场还开展了认筹活动。“当时第一批认筹定了300个筹，认满了就不认了。”小陶说，后期为了平复客户心情，答应凡是来的客户都能够完成认筹。

龙湖地产杭州公司品牌经理杜嘉承认，24日当天，他们的确和一家地产新闻网站合作开展了认筹团购活动。“本来预估有500到600组客户，结果到访的人数超出了我们的预期。”杜嘉说，24日当天并不涉及开盘，楼盘连样板房都还没开放。

针对网友的质疑，杜嘉回应称，视频流出的途径正在调查，售楼处开放是所有开发商都有的一个环节。现在的市场环境是过热，而非热度不够需要炒作。

记者进一步调查发现，该楼盘尚未办理预售许可证，所谓的“认筹团购活动”属于违规行为，涉嫌无证卖房。

杭州市萧山区住房和城乡建设局住宅产业科相关负责人表示，该楼盘在未办理预售许可证的情况下开展所谓的“认筹团购活动”，违反相关规定，涉嫌无证卖房。30日上午，该局已就此事约谈了楼盘负责人，并责令其停止违规行为，退回所涉款项，内部整顿一周。