和讯股票消息 10月2日下午，济南市出台限购措施，已有三套住房家庭暂不得再购房。随后住建部网站发布公告，要求济南市严肃查处房地产开发企业违法违规销售。对恶意宣传炒作、严重扰乱房地产市场秩序的行为，住建部要求济南市相关部门立即调查，依法严肃处理，并将处理结果尽快向社会公布，保护购房人合法权益。
 其中便涉及济南中海地产投资有限公司开发的“中海国际社区”项目。查阅此前报道，中海国际社区项目多次被曝违法违规，且因为学区房问题引发过业主维权。
 中海说好的学区房 近2000户业主 “被骗”
 “选国社，读名校”、“南上山街小学，实验初中入驻中海”，中海的广告在济南市区随处可见，凭借这个最大的卖点，中海吸引了众多家庭的目光。但随后，孩子的上学问题让中海国际社区的诸多业主坐立难安。在中海国际社区的广告宣传中，记者发现，该小区在宣传中主要推广南上山小学及实验中学等教育资源，以“全新学区房”的概念吸引了大批购房者的青睐。
 业主们称问题出在“学区房”。

业主集体维权。

　　据了解，2015年5月9日，齐鲁网进行了题为《济南再现学区房风波:中海国际业主拉横幅“讨”学校》的报道。根据中海国际社区业主的介绍，19—28号楼有近2000户业主，目前这些业主的孩子的学校问题还没有得到落实。“我们曾去教育局反映过这个问题，得到的答复是中海国际配套建的学校小了，容纳不了那么多孩子上学，我们买的房价里也包含了南上山小学的教育资源，为什么当初的承诺兑现不了，中海地产是在明目张胆的欺骗业主。”业主对于中海国际社区的这一问题表示极度的不满。

业主们称问题出在“学区房”。

　　据该业主透露，前来维权的这些人是中海国际社区B区的部分业主，而维权的主要目的，则是“学区房”的问题。该业主称，当时买房的时候开发商承诺将建3所小学，济南的老牌名校南上山街小学与实验中学也都会入驻。 但是至今，该社区范围内就建了一所泉海小学。业主们曾咨询过实验中学，得到的答复是实验中学不会在这里开办分校。目前，随着社区内适龄上学的儿童越来越多，关于“学区房”的问题也进一步激化。此外，开发商当初承诺的诸如附近管道厂拆除、建立菜市场等也都没有落实，居民生活非常不便利，部分住户甚至还在使用临水和临电。一名业主告诉记者，管道厂位于B3地块的2号楼旁边，当初开发商承诺的正是将管道厂拆除后，在这个位置建学校与菜市场。

　　中海国际社区工地扬尘污染明显，近日被挂黄牌督办

　　近日，媒体报道称，中海国际社区工地扬尘俩月被查4次仍不改，被济南市大气污染防治24小时巡查监督工作组挂黄牌督办。8月4日、8月28日、9月27日、9月29日巡查组四次来到工地巡查，工地仍然拒不整改。从24小时巡查组掌握的情况看，工地在扬尘防治方面存在很多问题。除了道路清扫不及时导致路面积尘和车辆行驶产生大量扬尘外，还存在大量建筑垃圾、渣土料堆等违规问题。

　　为彻底解决该项目的扬尘污染问题，按照市大气污染防治24小时巡查监督工作流程，济南市大气污染防治工作督查组对该项目的扬尘污染问题实施“挂黄牌”督办。由建设部门责令该项目立即停工整改，环保、城管执法部门分别对该项目的甲乙双方进行处罚。

　　在巡查监督组检查过程中，执法人员还遭遇不明车辆阻挠环保执法。执法车辆在工地内前进过程中，有不明身份人员将车辆开上道路中央，试图阻挠执法车辆前进。这样的情况遇到两次，执法车辆上司机不断摁喇叭，但两辆车并未立即离开。

　　公开资料显示，中海国际社区开发商为济南中海地产，母公司全称是中海地产集团有限公司，为香港中国海外集团有限公司控股的属下企业。作为中海地产集团有限公司的控股企业——中国海外发展有限公司1992年即在香港上市（香港联合交易所代码: 0688）。