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河南项城：“劳保产业园”无证建设被指开发别墅
（消费日报网 赵国防） 为加强我国土地的集约利用，缓解土地资源日益稀缺的现状，2003年国家首次提出“停止别墅类用地的土地供应”，打响了整治别墅市场的第一声号令，至2012年公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，再次强调停止别墅类用地的土地供应，10年间先后发布了5道“禁墅令”。
尽管国家三令五申严控别墅用地，但是在河南项城产业集聚区内的劳保产业园却依然违规建设别墅。近日，媒体在项城市产业集聚区内的劳保产业园采访时发现，该项目在没有取得合法证件的情况下施工建设国家明令禁止的别墅，国家的相关政策法规在这里形同虚设。
位于项城市区东南部的项城产业集聚区，是项城市县发展工业的主战场。 然而，在这个用地紧俏的工业园里，近年却突然“长”出一个占地近200亩的豪华别墅群，与工业园内已经入驻的企业混杂在一起，显得突兀扎眼。
项城市劳保产业园位于项城市产业集聚区内城东路西侧，占地约200亩左右的别墅群非常醒目！媒体在现场看到共12排联体别墅，每排10栋或12栋，大约一百多套联体别墅已基本完工，非常豪华气派。没有完工的最后两排别墅也正在紧张的施工中！
据当地村民介绍，劳保产业园共涉及刘塘、聂寨等四个村的土地，土地被占之前都是村民的口粮田，征地时每亩一次性补偿村民4万多元。“听说100多万一套，老百姓买不起......”“已经盖两年了，听说老板就是当地的......”
项城市产业集聚区管委会党政办公室靳主任对此却矢口否认：劳保产业园建的是独栋厂房，不是别墅。项城市的劳保产业在全国是比较有名的，建成一栋一栋的厂房便于出租。对于媒体提出的关于劳保产业园的土地规划手续及相关资料，靳主任表示自己并不清楚。
当天下午，媒体从项城市规划办公室了解到，由于项城市劳保产业园没有在国土部门取得土地使用证，所以也无法在规划部门办理相关规划手续。
据当地知情人人透露，这个项目是项城市的重点项目，打着劳保产业园的旗号，偷梁换柱套取国家土地，违规建设别墅。虽然没有手续，但是从来没有相关部门去执法过！
一位房地产业内人士告诉媒体，纵观当下别墅项目，仅凭开发商一方的力量是绝对不可能建起来的，几乎每一个的背后都有当地政府的默许甚至是推波助澜。由于该别墅群没手正规手续，很容易造成政府部门监管缺位，造成开发商为了追逐利益而偷工减料，影响楼房质量，为业主以后的安全埋下隐患。其次，开发商要想开工建设黑楼盘县逃避监管，其必然要通过种种环节对有关部门进行“打
