近日，本站报道的百家湖楼盘《中锐·星湖名邸销售中心“五证一书”一个都没有，竟然公然卖房》的消息引起市民强烈反响，而很多关注项目的购房者也爆料，项目周边工厂环绕，不知道是否对居住有影响，就此笔者也来到现场探访。

　　与化工厂一墙之隔

　　项目位于江宁百家湖区域，天元路以南、牧浦街以东。来到项目现场，笔者发现，项目的西边是“华锦生物”，东边是“南京博融电子有限公司”(见以下示意图)。

　　笔者随后查阅资料，南京华锦是生产衣康酸产品的专业生产企业、生产化工原料，而南京博融电子有限公司经营范围为汽车音响即车载Radio、CD Player、MechanismlessPlayer等Audio产品和DVD、DVD+GPS等Video产品。其中，特别令人关注的是，生产化工原料的华锦生物厂紧邻项目，中间的围墙隔断几可忽略(下图为现场实景图)。

　　随后，笔者也先后进行了探访。首先来到华锦生物，门卫非常警觉，介绍说之前确实生产化工原料，不过已经停产了4、5年，后续会拆，至于时间表不确定。而针对笔者目击的工厂内卡车运行等情况，其解释说在运送物料。而南京博融电子有限公司目前则正在运营，工作人员表示，“这是新建的厂房，最起码5年不会拆掉”。

　　在探访中，笔者也得知一个信息，中锐·星湖名邸的项目地块原来是一个纺织厂，后来拆迁平整，在此基础上竖立起来。

　　施工方称合乎规范“毒地”之忧警惕

　　在探访的过程中，中锐·星湖名邸的施工方人员宣称合乎规范，没有污染或者影响很小，对此笔者也询问了相关化学专业人士。

　　据其表示，“以生产化工原料的华锦生物为例，衣康酸产品专业名称为亚甲基丁二酸，产品本身没什么问题，对人体的影响也在规范之内，关键是看生产原料，如是半成品还是原始开发等原料，这很重要，如果生产原料中有苯等元素，不排除污染辐射持久性。另一方面，生产过程中如对废水排放的处理等问题也很重要，是否会进入地下水、土壤等，这都是毒地产生的因素，对居住健康产生影响。”

　　据公开报道称，在中国迅速城市化进程中，市中心的工厂因为地价、城市规划等原因，需要往外迁。留下的地由于地理位置优越，多被用来建居民住宅或商务楼。如果地块遗留有污染物，就可能毒害其上的居民。自20世纪50年代以来，随着中国工业化和现代化进程的开始，中国城市中逐渐出现了大量的被工商业污染的土地。污染物来源主要是重金属、电子废弃物、石化有机污染物和持续性有机污染物四种。

　　被污染后的土壤，对人体带来的危害有直接与间接两种途径。间接途径是通过地下水、地表水以及空气影响到人体健康，直接途径则是通过扬尘，或者儿童玩耍时不注意将污染土入口等方式。科学界的诸多研究证明，在土壤及地下水污染区，人群癌症等疾病的发病率和死亡率明显升高。

　　在南京，比如2007年，南京某小区一开盘即被消费者抵制，就因其建在未经修复的原南京化纤厂原址上。目前，中国对“毒地”的监管和修复并没有明确的立法，因此购房者在买房时也要特别关注，而关于项目的其它问题，本站也将进一步追踪。