华尔兹小区地下车库承重柱，已经被多根钢管支撑

一根承重柱墙皮脱落，露出钢筋和砖头

　　大众网临沂11月2日讯（记者 林鹏）近日，有网友爆料，临沂中德华尔兹小区内车库疑似发生地基沉降，承重柱出现裂纹，三个承重柱周边被几十根钢管支撑，业主忧心忡忡。10月31日，大众网记者获悉，由建设方、承建方、设计方、监理方和业主代表组成的处理小组经过协商，初步决定委托第三方机构，对小区地下车库进行专业检测。

　　10月28日，有网友微博爆料称，位于兰山区沂蒙路滨河大道交会处的中德华尔兹小区，车库里疑似发生地基沉降，发生裂纹的墙已经被几十根钢管支撑，居住该栋楼的业主感到不放心。微博还称，尚不清楚沉降的具体原因。

　　30日下午，大众网记者来到中德华尔兹小区。在该小区地下车库，大众网记者发现，有3根地下车库承重柱出现裂痕，墙皮出现脱落现象。其中两根承重柱不仅墙皮脱落情况比较严重，还露出钢筋和红砖，分别被架起30根和32根钢管支撑，最南侧的立柱使用8根钢管支撑，地上有不少脱落的墙皮碎屑。

　　在地下车库，仍不时有业主前来查看。“钢筋露的这么厉害，这样的房子住着真不放心。”一位女业主指着承重柱，忧心忡忡地告诉大众网记者，该小区已有400多户业主入住。一位2013年入住的业主介绍，承重柱出现破损情况已经有两三天时间，这位业主猜测，与最初施工有很大关系。家住该小区A座楼的一位业主则称，有业主敲击承重柱，能听见回音，推测承重柱里有空隙，而正常混凝土施工时整体浇筑，出现这种情况的概率较小。

　　31日上午，大众网记者再次来到华尔兹小区。记者在地下车库看到，几名自称中南置业公司的工作人员，正在清除承重柱上的墙皮。据这些工作人员称，车库内所有的承重柱都将进行墙皮清除，以便进行专业检测。

　　随后，大众网记者跟随业主来到小区物业办公室，此时物业办公室已经聚集了30余位业主。在另一个房间，建设方、承建方、设计方、监理方的工作人员正与业主代表协商。“等住建部门过来，现场勘验以后在进行处理”中南置业一位工作人员告诉业主，之后再联系权威的工程质量检验鉴定部门进行检测。鉴定部门接受委托派人过来，再到现场勘验出结果，需要两周左右时间。工作人员说，用钢管做临时加固支撑，是为了防止承重柱进一步恶化。对方表示，鉴定完以后，每个步骤都将在监督下进行。对于承重柱敲击有回声的问题，这名工作人员称，整个柱子是整体浇筑，有可能混凝土浇筑时，遭遇阻塞导致出现空隙，埋下隐患。

　　处理小组一名工作人员介绍，需要找专业权威的机构进行鉴定，确定是否属于房子问题，并在此基础上进行接下来工作协商，同时要确保每个步骤在监管部门的监管下进行，并让小区业主知悉。兰山区住建局工作人员则称，需要尽快联系权威机构进行鉴定，同时需要得到业主认可。

　　大众网记者在该小区竣工工程责任牌上看到，中德华尔兹A座于2011年5月22日开工建设，竣工日期为2012年11月11日，竣工仅4年。

竣工工程责任牌显示，中德华尔兹A座于2011年5月22日开工建设，竣工日期为2012年11月11日，竣工仅4年