第一个问题：世纪金业发现负债表下面的房地产抵押贷款初值是没有。后面买了房子就产生：房地产抵押贷款，这一部分的贷款支出填写的都是几万几万，但是在损益表，的支出项里，并没有体现，所以右边审计栏目月总支出里，并没有体现。这样合理吗？世纪金业提出

　　世纪金业表达的意思呢，是你买房了今后，买房的月供并没有反响在开支项里面。

　　这个问题其实并不难，你要实在了解什么是‘现金流’，游戏开端的现金流的界说是：月收入-月开支=月现金流。简单说就是收入-开支=现金流。

　　财物方式的现金流是财物的收入-财物的开支=财物的现金流。

　　就拿房子来说，房子的出租收入-房子按揭等各方面开支=房子的现金流，所以房子的现金流有正有负，这就比较好了解了。游戏中把现金流收入归入收入部分并不是开支部分。这个设定也很有意思，它是不断提示咱们要做一些有收益的现金流出资而不是做许多需求开支的出资。

　　游戏傍边有些是没有收益的出资，比方许多股票，股票是不会带来现金流的，只需卖出的那一刻才干决议你赚了多少钱。

　　罗伯特•清岐有界说什么是财物，财物就是不断有拿钱回来的叫做财物，什么是负债，负债是要不断往外掏钱的。这是罗伯特的价值出资观。

　　现金流在当今社会是一个很重要的概念。简直一切的金融职业都是现金流金融（哪些金字塔方式的不是），一切的公司最高层面的办理都是现金流办理。

　　第二个问题：来历+节省。

　　后边赚了钱今后，住宅典当借款，购车借款，信用卡能够还吗？

　　这个网络上图片的解释很有问题。

　　这个游戏有讲到金融工具：信用卡和借款。慢车道借款的利息是10%，信用卡的利息是3%。我是为了简化游戏，所以规定没有还信用卡这一项。跑出快车道，银行借款的利息是3%，不再是10%

　　实际日子中，是很鼓舞大家去运用信用卡的。第一个：会累积自己的诺言度，今后买房买车更容易得到低息借款。第二个：会提高自己的信用卡额度。

　　我讲一个实际的比方，我知道一个生意朋友，他的信用卡额度（累积）去到140多万。他能够刷卡买一个房子首付。并且他能够得到银行借款是500万，最低6.4%利息。一般普通人的诺言借款利息在8%到15%之间（这儿指正常的诺言借款，住宅公积金借款等其它性质在外）。

　　这就是富人和贫民的差异。许多人不了解，深圳市政府用一块钱把安全金融大厦的地皮卖给安全集团。深圳许多公司，比方华为工业园区，都是有政府的特批廉价土地来得。

　　至于游戏开端时的住宅典当借款和教育借款等其它选项是不能够还的。假如还了，会发现开支十分小，不靠近实际。

　　实际日子中，在深圳的朋友，大家明显会感觉到，从刚结业的3~4000工资到第三年的6~7000以上，工资越高开支也越大，日子质量并没有腾跃性的改动。这反响的是一个根本的日子本钱。

　　罗伯特•清岐把财商分为五个等级，第一个等级是提高收入的才能，第二个等级是削减开支的才能。当咱们收入很低（在所在城市月均收入一下时），比方说5000一个月，咱们更应该专注提高收入的才能，并不是想着节省。

　　在这个阶段，除了非必要的（比方苹果手机、买车等等）开支，在有限规模以内能够做节省。

　　在初始阶段咱们更要出资‘自己’，这就是常识是很有必要的。初始阶段约束自己的不是金钱而是观念。

　　“贫穷约束了我的象限”是实在存在的。一个人的思想观念决议了人的行为，人的行为决议了成果。这是8020规律中，贫民的恐惧心思。

　　在金融出售领域假如想赚到钱就必须学会请客，扩展自己的圈子，圈子越大，收入越高，收入越高继续扩展圈子。假如是贫民的心思，没有钱，就不想请客，不请客就不扩展圈子，没有圈子就赚不到钱，赚不到钱就愈加不想请客，进去负面循环。

　　一切的书本都是都是帮你打造管道收入。