国家统计局前几天发布《2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。除了一线，二三线城市整体而言，无论是新房，还是二手房，统计数据都是涨幅回落。

　　2018年是本轮房地产最困难的一年，除了20个左右的房价明显过低的城市仍然看涨，其他城市总体会进入调整的趋势未变。

　　今年房地产的风险集中在一线城市和四五线城市两个极端，一线以及几个类一线的城市是价格泡沫，而四五线是数量泡沫。要注意，不管四五线的房价怎么涨，一定谨慎追风，四五线那么多的房子，价格上涨本身就是个笑话。

　　房地产调控政策会延续至今年三季度，三季度之后政策放松的概率大。一旦房地产投资大幅度下滑，政策一定会被迫再次放松，三季度以后可以观察房地产新的上涨周期是否会到来。

　　唐山瑞士地产表示唐山靠近北京天津等核心城市，处在一线和强二线核心城市周边、高铁一小时经济圈，房地产市场将可能继续分享核心城市的人口、资金溢出的红利，住房潜在需求较大，房价稳中有升的趋势可期。