近日，由窝趣主办，以“年营收提升2倍+的全链条公寓运营秘籍”为主题的长租公寓运营交流分享会于上海举办，窝趣供应链上的优质伙伴蛋贝科技、顾家家居、帛质卫浴、必达智能锁，也作为本次活动的合作伙伴出席了本次交流会。行业精英站在长租公寓风口，共话公寓运营新逻辑！

　　随着公寓行业的发展已经愈发趋于理性和残酷，作为公寓轻资产运营领域的领导品牌之一，窝趣希望通过分享其独有的全链条运营管理体系及经典案例，揭秘真正科学提升公寓运营收益的逻辑，为更多投资者提供一站式运营工具，以促进长租公寓行业的发展，为行业上下游赋能。

　　作为特邀嘉宾，58安居客新房事业部总经理赵彤阳为来宾分享了全国租赁市场现状及关于趋势的思考，他认为，在住建部的一系列房住不炒、大力发展住房租赁市场政策的调控下，2000-3000元月租金的中小户型正是市场主力。因此，对于公寓运营，他认为，在客的层面强调的应该是效率，而房的层面强调的则应该是效益。

（安居客新房事业部总经理赵彤阳）

　　与此同时，上海栖坊数据研发中心负责人陈升也通过分享2018年上半年上海租赁市场实时数据，表示租赁政策有租赁合同备案制度化、机构租赁发展规范化、租赁信用体系逐步建立的趋势。

　　租赁市场的实时数据、最新政策的指引、专家的观点与看法等等，都在说明，长租公寓已经成为了发展投资的蓝海，作为公寓运营领域的领导品牌，窝趣公寓的发展路径自然也受到了大家的瞩目。

　　因此，活动主办方窝趣品牌创始人兼CEO刘辉先生从公寓行业近年的趋势变化切入，为来宾解析了全链条运营管理的思路，以及窝趣全链条运营管理全国巡回分享会的初衷，他表示，窝趣正是抱着为行业赋能的初心来做这次巡回分享会，而上海也曾是自己的大本营，所以协同公司项目测算开发、产品与工程、运营管理三大全链条版块部门高管，将窝趣做到轻资产领域连续三年前五的“全链条运营管理秘籍”为来宾毫无保留的解析。

（窝趣创始人&CEO刘辉）

　　公寓全链条运营管理第一课：系统开发与科学选址。众所周知，一个优质项目离不开精确的测算，关键的第一步奠定了成功的基础。因此窝趣运营管理秘籍分享第一课就由窝趣联合创始人&副总裁胡炜，从开发与选址开始。胡炜不仅将公寓投资中可能所存在的“坑”进行了和盘托出，也从项目选址合理性、项目投资安全性、项目隐性成本的控制及合同要点等项目开发全链条环节进行了经验分享，并通过并详尽的列举了物业综合评价、工程条件核实、合同中的漏洞等关键要点，帮助投资人科学的规避风险。

（窝趣联合创始人&副总裁胡炜）

　　公寓全链条运营管理第二课：产品设计与工程管理。在解决了开发与选址的问题之后，公寓运营需要考虑的问题，就是设计与管理了。窝趣产品中心副总裁梁崑，从产品和科学的施工管理控制，以窝趣轻社区项目为例，还原产品设计、工程管控中的设计思路及要点流程，分享了窝趣工程管控的三大定律与独有的工程管控工具。

（窝趣产品中心副总裁梁崑）

　　公寓全链条运营管理第三课：运营管理。公寓的发展与盈利与运营管理息息相关，因此，由窝趣运营负责人、同时也是多公寓平台荣誉讲师的陈柳君女士所分享的第三课，也是大家最为期待的一课。她从系统运营的前运营和后运营版块为来宾做详细解读，不仅讲述了前运营链条如何保证项目快速满房，也对后运营链条上的一系列销售策略、服务模式等进行了分享。

（窝趣运营负责人陈柳君现场答疑）

　　在会上，窝趣毫无保留的分享更是赢得了现场的热烈掌声，推动了现场的气氛高潮！

　　与此同时，窝趣投资金融部总经理刘海文先生还以投资回报期2.5年的窝趣轻社区广州天平架项目为例，用科学的工具还原项目报告与投资测算要点，首次对外公开科学项目开发背后严谨系统的逻辑。他表示，该套工具可为投资人项目匹配合适的定位，优化房量，控制成本，规避风险，而其在营工具的诊断体系还可帮助解决运营实际问题，提升在营公寓缩短投资回报。

（窝趣投资金融部总经理刘海文）

　　本次是窝趣全国巡回分享的第三站，与前两次相比，窝趣本着为行业赋能，以更加开放的心态和行动去做巡回分享，为公寓运营和公寓领域的发展助力，众所周知，轻资产运营已经逐渐受到欢迎和热捧，如果你也想了解公寓托管和加盟的前沿知识，窝趣巡回分享会下一站-北京将在8月23日举办，让我们共同期待。