8月1日，我爱我家市场研究院发布统计数据显示，2018年7月，北京二手住宅网签14826套，同比2017年7月上涨107.1%，环比2018年6月下降6.3%。目前，二手房住宅月网签量整体保持在1.5万套上下的规模。

7月北京二手房成交价格小幅上涨。该数据显示，在6月环比下降2.5%的基础上，7月二手房成交均价由降转升，环比小幅上涨1.3%，但仍低于5月的价格。

我爱我家集团研究院院长胡景晖分析认为，经过一年多的楼市调控，投资、投机需求已经被彻底遏制。目前，北京二手房市场以自住型需求为主。在自住型需求的支撑下，今年上半年北京二手市场已经走出低谷，未来稳中有升是主旋律，而二手房房价也将保持平稳。