有报告称：在一线城市中，平均每3个人中就有1个人是租房子住的。姑且不论这个数字是否精确，但事实是，租房已经成为了许多生活在一线城市的年轻人无法回避的问题。随着我国城镇化的发展以及国家对一二线城市买房的政策调控收紧，租房群体将进一步扩大。而在一二线城市，租房占了每月花销的一大部分,乃至是主要部分。 “你每个月愿意拿出工资的多少来租房？”，不仅是一个考验钱包的问题，也极大影响着年轻人的“幸福生活”指数。

　　租金是否让给你亚历山大？“房格尔系数”与幸福感息息相关

　　随着近几年一二线城市房价高企，这些地方的房租也跟着水涨船高，在房价和房租的双重影响下，年轻人发明了一个新词“房格尔系数”——房租占可支配收入的比例，即房租占工资的比重。那么，每个月房租占工资的多少合适呢？根据58同城发布的《2018高校毕业生就业安居报告》显示： 46.73%的毕业生用每个月工资的1/3来支付房租，可见在年轻人看来，租金占收入的三成是一条维持租房幸福感平衡线。

（数据来源于58集团）

　　当然，这一占比也不是绝对的。一方面，毕业生刚刚步入职场，普遍工资较低，上升空间较大，随着他们在职场的晋升，收入的提升，他们的“房格尔系数”也会有所下降。另一方面，随着越来越多的95后步入社会，年轻租客群体对租房品质的需求越来越高，即便刚毕业不久，钱包并不富裕，但是为了住得好一点，他们当中的许多人也会愿意用超过月工资三成的钱去支付房租的。

　　58同城房产专家表示，一般来说房租占月收入的1/3是一个比较合理的占比，但是考虑到目前一线城市房租压力较大，年轻人正处于职场上升期，为了保障生活品质，这一占比可以适当上浮一些，但是尽量不要超过1/2，不然容易面临消费超前的压力。

　　合理租房降低成本，三条措施降低你的“房格尔系数”

　　如何在保障租房品质的前提下，合理降低你的“房格尔系数”？58同城教你几招：

　　1、 降低租房成本，你可以这样做：

　　（1）注意签约中的“小心机”，尽量避免额外支出。在租房过程中，除了租金外可能还存在许多需要负担的“潜在成本”，例如，网线、家具家电等，要尽可能配备齐全一些。另外，不同房子出租的时间不一样，如果租房合同的时间较短，不仅存在涨房租的风险，很可能还会存在需要在短时间内再次找房或搬家的可能，这些都会增加你未来的租房成本。

　　（2）巧用“公积金”，减轻短期压力。如果你的公司有帮你缴纳“租房公积金”的话，那么恭喜你，你将在租房上省下一大笔钱。为了减轻租客的租房负担，许多城市都简化了公积金提取的手续，对于刚刚毕业没有积蓄的毕业生来说，将公积金提取出来支援房租是一个有效减轻租房压力的途径。

　　2、 当然，开源才是提高“房格尔系数”的根本，“只要工资涨得快，租金压力就追不上我”。年轻人在职场中属于上升期，在互联网的催生下，许多新兴行业兴起，为年轻人带来了前所未有的发展机遇，通过努力工作获得薪资提升并非一件难以实现的事。

　　3、 除了在收入和房租支出上开源节流外，年轻人降低“房格尔系数”还有一个途径——撤离北上广。随着北上广深生活成本的增加，新一线城市越来越多年轻人择业的选择，与一线城市相比，这些城市的收入虽然有所下降，租金压力也相对较小。综合一二线城市的发展机遇与生存压力来看，离开北上广并不是一种逃离，只是选择一种更适合自己的环境。

（图片来自网络）

　　除了以上三个途径之外，部分租房平台也在努力实现年轻租客们的“幸福生活”。（注意了，同城君要放大招了！！！！）作为有着海量房源的租房平台，58同城自2018年以来推出了诸多提高租房效率和品质的服务和功能，例如租金估价、地图找房、拼租等，旨在助力更多租房客实现“安居梦”。

　　最后，问题来了：小伙伴们，你的日常房租开销和你的收入占比是多少呢？你对目前的租房生活还满意吗？