广州市房地产中介协会2日发布的9月份二手住宅交易市场研究报告称，广州市二手住宅市场交易持续低迷，9月份新增放盘面积与签约面积分别为55.80万平方米和65.38万平方米，环比连续5个月下滑。

　　数据显示，9月份广州二手住宅市场的新增放盘面积与签约面积环比8月份分别降低13.98%和11.03%，该两项指标已是环比连续5个月向下调整。与2017年9月同期相比，也分别降低16.68%和13.58%。

　　从区域情况看，除黄埔区和从化区外，全市大部分行政区成交面积环比呈现普降态势，其中南沙区降幅环比逾三成，荔湾区环比降低两成以上，番禺区和增城区萎缩一成以上。

　　广州市房地产中介协会分析，近期不少房地产企业基于资金回笼压力，在一手房市场掀起较大幅度的打折促销活动，分流了部分二手市场的买家;此外，叠加本月台风登陆、中秋假期等多重因素影响导致9月份二手住宅市场陷于低迷。

　　已交易成功的二手住宅中，中大户型(90至120平方米)占比增长1.78个百分点，90平方米以下的小户型环比降低，显示出二手市场买家换房需求在增长。