腾讯大苏网苏州房产新房中心统计，上周(10月15日-21日)，苏州楼市新建房源共计成交1891套，相较于前一周减少了322套，环比减幅14.55%;成交面积198895.83平方米，相较于前一周减少了36953.67平方米，环比减幅15.67%。

　　当周，苏州楼市新建房源日均成交套数约为270套，日均成交面积28413.69平方米。

　　当周，苏州楼市新建住宅类房源共计成交1431套，相较于前一周减少了148套，环比减幅9.37%;成交面积170096.4平方米，相较于前一周减少了27604.7平方米，环比减幅13.96%。

　　当周，苏州楼市新建住宅类房源套均成交面积118.87平方米，环比减幅5.06%，以刚性需求和改善需求为主。从各区域的套均成交面积来看，工业园区以中高端物业成交为主;姑苏区、吴江以改善需求为主;吴中区、相城区、高新区以刚性需求和改善需求为主。

　　从各区域的成交套数来看，吴中区以501套住宅成交量，位列榜单首位，占比为35.01%，环比增幅36.84%;吴江则以397套住宅成交量，位列榜单第二位，占比为27.74%，环比减幅32.61%;高新区当周住宅成交329套，位列榜单第三位，占比为22.99%，环比增幅83.35%;相城区当周则以96套住宅成交量，位列榜单第四位，占比为6.71%，环比减幅32.53%;姑苏区当周住宅成交60套，位列榜单第五位，占比为4.19%，环比减幅23.90%;工业园区当周则以48套住宅成交量，垫底当周成交，占比为3.35%，环比减幅36.19%。

　　当周，苏州楼市新建非住宅类房源共计成交460套，相较于前一周减少了74套，环比减幅13.86%;成交面积28799.42平方米，相较于前一周减少了9348.97平方米，环比减幅24.51%。

　　在新增供应方面，当周，翡翠四季、朗诗滨湖绿郡、禹洲嘉誉山、禹洲招商拾鲤、越秀江南华府、合景泰富未名园映月台等6家楼盘新获商品房预售许可，共计新增2228套，面积227533.28平方米，其中，住宅类房源1945套，面积222934.34平方米;其他房源283套，面积4598.94平方米。

　　翡翠四季、朗诗滨湖绿郡、禹洲嘉誉山、禹洲招商拾鲤、越秀江南华府、合景泰富未名园映月台均新增供应了住宅类房源。

　　在备案均价方面，翡翠四季27690.87元/平、朗诗滨湖绿郡17606.51元/平、禹洲嘉誉山20097.85元/平、禹洲招商拾鲤14398.93元/平、越秀江南华府26857.87元/平、合景泰富未名园映月台15747.51元/平。

　　本批房源的备案单价区间在12894.78-30580元/平;备案总价区间在126-412万元/套。

　　从住宅类各面积段新增情况来看，0-90平190套，备案均价18426.02元/平; 90-100平469套，备案均价23196.63元/平;100-110平132套，备案均价13976.53元/平;110-120平542套，备案均价21140.14元/平;120-130平236套，备案均价22213.65元/平;130-144平192套，备案均价22624.90 元/平;144平以上184套，备案均价18187.20 元/平。